2023-10-05 14:02 | 来源:新浪 | 阅读量:17288 |
交银国际发布研究报告称,9月中国前百开发商合同销售额环比好转,9月全口径销售总额环比上涨17%至4419亿元人民币,前九个月合约销售总额则同比下跌12.3%至46567亿元人民币。
报告称,26家上市开发商的9月销售额环比上升19%,主要由于销售均价显着上涨。26家开发商在首九月销售表现分化,与去年同期相比,国企合约销售普遍上升0-30%,而民企则全线下跌约30-50%。在前50的房企中,前九个月国企合同销售额市占率维持在约66%。
该行指,在密集支持政策推出与推盘力度加大下,可见9月销售额在一、二线城市回稳,预期销售气氛以及项目去化会在第4季改善。相信销售业绩较好且融资成本较低的国企会长期领先大盘,包括越秀地产和华润置地(01109)。 另外,建议投资者关注政策放宽带来民营重估的交易机会,其中偏好大湾区/一线城市布局较多的开发商。
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