华南地区在建体量最大保障房项目顺利完成“亮灯”调试

近日，广州萝岗中心城区保障性住房二期项目顺利完成连续72小时“亮灯”调试，正式标志项目由室内装修转入市政园林收尾及室内装修品质提升收尾阶段，为该标段年底竣工交付吹响冲刺的号角。

作为广州市攻城拔寨项目、重点民生工程之一，该项目共有12栋33层保障性住房。其中，地上建筑面积26.5万㎡，地下建筑面积13.5万㎡。项目整体装配率达58%，建筑房型涵盖66-84㎡的两房一厅、三房一厅。预计启用后，将极大缓解广州东部外来人才及中低收入人群住房难的问题，为符合条件的刚需人群提供3072户房源和4032个停车位，助力超万名新黄埔人实现了由“住有所居”向“住有宜居”的转变。

此次参与集体亮灯调试的12栋建筑，为华南地区在建体量最大的保障房。项目拥有“六个第一”的施工特色，即广州市第一个EPC模式保障房项目、第一个CIM平台试点项目、第一个采用BIM正向设计的保障房项目、第一个装配率达55%以上的保障房项目、第一个融入海绵城市设计以及第一个采用机械停车位的保障房项目。

自2019年4月项目动工以来，为更好更早妥善解决房屋开裂、瓷砖空鼓和防水渗漏等常见问题，监理单位珠江监理派专人驻场监造相关建材，全周期做好源头管控，督促施工单位“样板先行”，做好技术交底。常态化做好“每日一巡”，早发现，早整改，确保整改不跨周，问题不过夜。项目先后获得建设单位以及政府监督部门的肯定与表扬，荣获“广东省房屋市政工程安全生产文明施工示范工地”、“广东省建设工程项目施工安全生产标准化工地”、“广东省建设工程优质结构奖”等荣誉。

李天研 通讯员:聂磊 刘子杰

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